汉沽看房团发现滨海地产价格洼地

天津滨海新区三艾商务交流有限公司与当地地产企业联合组织
“发现区域房产价值”大型看房团系列

    11月28日，由天津滨海新区三艾商务交流有限公司和当地地产企业共同组织的“发现区域价值——塘沽开发区市民汉沽看房团”一行40余人隆重出发。虽然已进入冬季，但仍挡不住塘沽、开发区市民去汉沽看房的热情。此次首发活动引起了组织者的极大重视，看房团由三艾商务交流相关负责人以及房产公司总经理亲自带队讲解。

两天内火爆报名
    据了解，此次看房团活动在当地媒体发布信息后，就陆续接到电话报名，短短两天内，电话咨询人数已经接近200人，当场确定11月28日的报名人数就达到40多人。“限于接待能力，再有报名我们只能另行安排了。”该活动统筹毕女士说。经过最后确认，第一时间报名的45人参加了当天活动。
    11月28日早上不到7：30，第一个看房团成员就到达了集合地点，而约定出发时间是8：30。“可见看房者热情之高。”毕女士说。

汉沽看房团给投资者以清晰的引领和导航

一个滨海投资的神话
    考察车沿着新建的中央大道一路北行，不到20分钟，就驶上彩虹大桥，到达第一站：位于中新生态城的别墅项目“芦花庄园”。该项目低密度、毗邻高尔夫球场，吸引考察者的极大关注。然而令人遗憾的是，前期推出的所有别墅已经全部售罄，仅剩余一套定价为23000元/平方米的别墅。据随团业内人士透露，这里独栋别墅在2005年刚开盘时，售价才不到5000元/平方米，总价最高180万元，还会赠送高尔夫会籍等诸多优惠。短短不到四年时间，搭载“中新天津生态城”概念，这里的别墅价格一跃窜至每平方米2万元以上，总价突破600万，创造了一个滨海投资的神话。

“芦花庄园”象征了汉沽投资的神话

“首付5.8万 新房收回家”
    虽然略显遗憾，但汉沽地产因中新生态城而兴的现实着实让看房团成员兴奋。随后，车辆继续前行，在大家还没完全从“芦花庄园”的神话中回味过来时，车辆已进入汉沽市区，记者看了看表，包括“芦花庄园”短暂停留，整个车程不过50多分钟。路上，房产公司总经理详细地把汉沽情况做了介绍，尤其对汉沽房产的前世今生做了回顾，让看房团成员受益匪浅。
    “以前也曾开车来过这里看房，但是一直懵懵懂懂，对区域没有概念，今天听他们一讲，真是清晰多了。”一位大姐由衷地说。
    在汉沽市区内，此次参观考察的汉沽楼盘包括：在售的3大楼盘，分别是位于河东片的国内地产巨头浙江绿地集团的“四季花苑”、开发区实力企业津滨雅都开发的“天润新苑”以及天津市第一家地产上市公司天房发展开发的位于河西片的“天房•锦绣乾城”。
    从三处考察的新楼盘中，记者发现，由于绿地和津滨雅都项目位于河东片，紧邻新的汉沽行政中心以及2011年通车的津滨轻轨终点站。这里的房价在整个汉沽区属于中高端水平，均价已超过6600元/平方米。而在河西片的天房发展开发的“锦绣乾城”项目，均价同比相差1000元左右，达到5500元。难怪主干道两侧悬挂的广告吊旗中有这样的广告语：“首付5.8万 新房收回家”。看来此语不虚。汉沽房价对比优势进一步增强了看房团成员的信心，许多成员已经开始向地产商咨询具体的买房事宜。据12月1日截稿前房产公司的电话回访统计，交定金落单的已经有5户，确定购房意向的有16户，占整个看房团近50%。
    另外，房产公司还特意为看房团推出“汉沽学府片”、“行政中心片”和“商业繁华片”近百套二手房。优越的地理位置和极具吸引力的价格优势让看房团如获至宝。

津滨雅都开发的“天润新苑”项目

天房发展开发的“锦绣乾城”项目

汉沽房产 投资有理
    “由中新两国政府推动的生态城建设如火如荼，津滨轻轨延伸汉沽城区指日可待，加之‘三区合一’滨海新区行政体制改革的大幕拉开，汉沽这块滨海房市的价格洼地，终将有被滨海核心区填平的日子。我看中的就是未来三年后的汉沽前景。”一位有着多次成功投资经验的李姓先生说。
    “现在物价有上涨的趋势，而且投资股票黄金风险太大，普通人不好把握，手里的这些钱，买房子最合适。可塘沽、开发区房价又太高，我看汉沽是个不错的选择。”一位老大姐对记者说。
    “我们买房是给自己住，到退休了，把塘沽房子一卖，轻轻松松在这里生活。”另一位老先生讲到自己想在汉沽买房时理由的时候，许多人也深表赞同。（文/柳明 图/向东）