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中新天津生态城入住地产商介绍—日本三井不动产

发布时间: 2010-07-27 09:25:24 阅读次数: 6039
中新天津生态城投资开发有限公司(SSTEC)和日本最大的开发商三井不动产(Mitsui Fudosan)签署谅解备忘录,合作投资超过30亿人民币(6亿4200万新元),在天津生态城内建立40万平方米的综合性河滨生态社区。

合作:
    中新天津生态城投资开发有限公司(SSTEC)和日本最大的开发商三井不动产(Mitsui Fudosan)签署谅解备忘录,合作投资超过30亿人民币(6亿4200万新元),在天津生态城内建立40万平方米的综合性河滨生态社区。
    三井不动产是继中国内地最大开发商世茂集团和台湾最大开发商远雄企业之后,中新天津生态城投资开发公司吸引到天津生态城的另一个国际合作伙伴。
    这三大项目预计将建造超过2万4000个住宅单位,总投资超过230亿人民币(49亿2200万新元)。这些项目也标志着超过6平方公里的土地开发项目在生态城内启动,远远超过了原计划的4平方公里起步区。
    与三井不动产合作的社区开发项目预计将于2013年竣工,该项目位于天津生态城起步区内唯一的河滨地块,将建成独一无二的高端滨水住宅。
    这个开发项目将贯穿从生态谷到河滨的三个相邻地段,以实现“步行社区”的构思。这种整合方式将为居民提供从豪华别墅到中高级住宅等多样化住房选择。在畅达连通的河滨步行社区内,居民可轻松抵达并享用其他地段提供的各种服务设施,如社区中心、学校、轻轨站及滨水活动设施等。
    这个生态社区以取得LEED邻里认证为目标。LEED邻里认证是一个新的评级系统,在城市设计和开发中用来创造和评估环境可持续发展的水平。同时,项目的住宅区将达到天津生态城绿色建筑评估标准(GBES)金奖,其高端滨水住宅区则将以达到绿色建筑评估标准白金奖为目标,并选择性地进行零排放住宅开发。
    中新天津生态城投资开发公司总裁吴财文将与三井不动产的战略合作视为生态城开发的重大进展。他说:“这个综合性生态社区的构思令人鼓舞,将为各阶层的居民创造一个充满活力的宜居社区。我们非常高兴与世界一流开发商合作,这代表地产市场对天津生态城充满信心。更重要的是,这也将把顶级的专业技术和创新理念引入到项目中来。”
    吴财文也说:“这个综合性生态社区将成为一个既独特又务实的人性化社区。这是个极富挑战性的项目,但我们有信心化理想为现实。”
    中新天津生态城投资开发公司也将与三井不动产携手打造天津生态城里首创的百分之百绿色公屋模式。 天津生态城内有超过总数五分之一的住宅单位将建成绿色公屋。中新天津生态城投资开发公司表示,绿色公屋模式将能复制于中国的其它城市,这也符合中国政府所强调的改善低收入居民生活条件的政策。
    三井不动产在创建可持续生活环境方面信誉卓著,该公司坚持一整套自行的生态标准,以达到高效节能、绿化及绿色采购等综合绿色目标。
企业介绍:
    三井财团(Mitsui Business Group),日本财团。资产总额为36万亿日元(约252万亿元人民币),雇员近24万人。核心成员有24家大垄断公司,其中银行2家、保险公司2家、工矿企业15家、商社1家、大百货商店1家、房地产行业1家和运输企业2家。其塑造的综合商社形态中(经营从鸡蛋到卫星),制造业部分囊括了索尼、丰田、东芝这些世界级的角色。由这些企业组成的经理会、称为二木会,是三井财团的最高领导机构。其中三井银行、三井物产、三井不动产公司是财团的三大支柱企业,这三大企业的首脑人物形成最高领导核心,对外代表三井财团。除了二木会成员企业外,还有未参加二木会而参加月曜会的16家直系子公司。此外三井财团还通过贷款、持股和人事关系,控制着一批旁系公司,其中持股率超过10%的联带公司达114家。
  三井财团的前身是由三井家族统治的三井财阀。创始人三井八郎兵卫高利于1673年在江户(今东京)和京都开办绸缎庄,以后兼营钱庄,从18世纪20年代起开设了以经办银钱汇兑业务为主的三井兑换店,成为商业资本加高利贷资本,并资助封建诸侯,替德川幕府包办汇兑,作为御用特权商人而成为富商巨贾。明治维新时,三井家族转到朝廷方面,资助新的天皇制政府调度兵粮军饷,发展成政商,得到明治政府的照顾,把持了全国的金融业。在此基础上,1876年开设了日本第一家私人银行三井银行,创设了三井物产公司。1910年建立了总持股公司,基本形成了近代的三井财阀。第一次世界大战后,三井财阀成为最大的垄断资本集团。到第二次世界大战结束时,三井财阀所属直系和旁系公司及其子公司共达273家。三井财阀在此之后曾一度被解散。50年代初,由三井银行发起成立了月曜会,接着以促进三井物产公司的合并为目的而成立了总经理一级的五日会,1960年改名为二木会,逐渐成为三井财团的统筹领导机构。50年代末,原三井财阀直系、旁系公司以企业集团的新形式集结而恢复成为大财团。三井财团的经理会成员公司及其子公司和联带公司共达150多家。
    三井起源的三井村,是源于浙江的三井潭,其背景是在大唐时代,不单是鉴真东渡日本传教,而且日本的僧人最澄来到当时的浙江之地求法于天台宗,而后返回日本开创日本的天台宗,影响于日本的世俗世界。



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