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中新生态城住宅开盘一周售八成 均价1.2万元/㎡

发布时间: 2010-09-20 10:39:45 阅读次数: 1510
  嘉铭红树湾、世茂湿地公元是中新天津生态城近日开盘的两个项目,800套房屋均价12000元/平方米,仅一周就已售出八成。9月起,中新生态城成为新项目亮相最为频繁的区域,万通上北新新家园、吉宝季景华庭及远雄兰苑等将集中上市。据悉,目前在生态城内购房的消费者主要来自滨海新区,年轻人和老年人是主力。除本地需求外,北京、河北、东北等地的购房者也对生态城住宅表示出浓厚兴趣。
  在售项目均价12000元
  作为生态城住宅项目中首个亮相的楼盘,嘉铭红树湾的售楼处开业以来,在两个多月内积聚了很高人气。“前几天项目一期刚刚开盘,400多套房源中已销售了80%以上,目前仅剩下二三十套。”据嘉铭红树湾销售主管郭女士介绍,一期开盘销售的户型主要以高层和洋房两种产品为主,其中高层项目主推的是95-110平方米的两室户型,均价为10600元/平方米,小高层主推132-146平方米的户型,均价是12000元/平方米。
  虽然世茂湿地公元项目开盘时间比嘉铭红树湾晚,但凭借着世茂集团的名气,销售情况一点也不差。“开盘没几天,四栋楼的400多套房源已卖出80%,本周五,还会有100多套房源供消费者选购。目前,我们的销售均价为12000元/平方米,主推74平方米的一室、80-90平方米的两室及120-140平方米的三室和四室。”世茂湿地公元销售部相关负责人表示,该项目是131万平方米的绿色生态全装修综合住区,紧依80万平方米永定洲湿地公园,运用可持续的规划理念进行设计,将达到天津生态城绿色建筑评估标准(GBES)的银奖级标准。
  购房人绝大多数为自住
  “由于中新天津生态城的地理位置距市区相对较远,因此购买者主要还是以滨海新区为主,其中以在开发区工作的年轻人和一些老年人最多。”郭女士表示,嘉铭红树湾项目位于南部起步区的核心位置,各种配套设施齐全。在购房人群中,自住的比例要占绝大多数,极少数是买来准备投资的。
  据悉,上周开发区的新房成交均价为15748元/平方米。“我在开发区工作,开车到生态城也就20分钟,12000元/平方米还是精装修,我觉得挺划算。”市民周先生表示,他和女朋友两人都是外地人,大学毕业后留津在开发区上班。“目前开发区房价越来越高,我们只得将购房目标转向生态城,准备近期内购买一套两室住房结婚用。”
  多项目下半年扎堆发售
  今年下半年,生态城还将有包括万通上北新新家园、吉宝季景华庭和远雄兰苑等在内的多个项目开盘发售。据了解,作为生态城首个亮相的由外籍开发商开发建设的地产项目,吉宝季景华庭是由新加坡规模最大的上市地产公司之一吉宝集团开发建设,预计售价将在11000至12000元/平方米。同时,获得华北地区唯一绿色三星级建筑的万通生态城新新家园项目,预计将于下月开盘,项目一期将推出17层、18层的高层和6层、6.5层的洋房,共10栋楼,总计386套产品。其中,洋房主推100-187平方米的户型,高层主推100-148平方米的户型。产品面积相对较大,均为两居室以上,有两居室、三居室和四居室的户型供客户选择。此外,打造生态城版水晶城的万科锦庐项目,将会推出采用25项生态科技专利的情景花园洋房。
    新闻链接:垃圾气力输送避免二次污染
  住在生态城内的居民除可享受到绿色节能建筑带来的低碳生活外,在日常生活中更可以使用垃圾气力输送系统,从而避免垃圾在清理过程中造成的二次污染。
昨日从中新生态城管委会获悉,目前生态城的地下管网系统已开始垃圾气力输送系统的建设,该系统采用负压技术,居民只需从自家室内把垃圾直接投放进楼房设置的垃圾窑门里,强大的气力就会将垃圾沿着物业管网、公共管网,吸进中央垃圾收集站。最终,垃圾将被分类导入相应类别的集装箱,由密闭卡车运往垃圾处理厂。
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