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滨海建保障房 蓝白领公寓模式创新

发布时间: 2010-07-08 02:36:03 阅读次数: 2500

  从滨海新区新闻发布会上获悉,为服务新区经济社会快速发展需要,着力改善民计民生,滨海新区日前出台了《天津市滨海新区保障性住房建设与管理暂行规定》(以下简称《规定》),大规模启动新区保障性住房建设。今年新区力争在开工建设379万平方米保障性住房的基础上,再加开150至200万平方米保障性住房。特别是新区在全国创新开展蓝白领公寓建设和管理,形成具有新区特色的“滨海模式”,满足各类人才在新区就业创业的住房需求。
  根据区域发展需求,滨海新区推出廉租住房、经济适用住房、限价商品住房和蓝白领公寓四种住房模式。《规定》在保障性住房供地政策、限价商品住房退出机制等建设和管理制度的设计上着力体现创新。一是对保障性住房实行土地定向优惠供地,保障需求。二是新区为企业定制限价商品住房,不限定新区户籍,对在新区就业、缴纳社会保险人员,全部进行保障。三是采取购房、办证分离制度。规定新区缴纳社会保险3年(含)以上或社会保险关系转到新区年龄25周岁以上的购房人方可办理房产证。四是购房满五年可上市交易,交易增值部分个人收益70%,政府收益30%。目的在于鼓励购房人长期在新区工作居住,限制炒房。五是保障性住房实行搭配式建设,廉租住房、经济适用住房、限价商品住房按比例在同一小区建设,保证结构合理,保障性住房集中建设,使各项配套设施完善。
  据了解,目前滨海新区常住人口有260万左右,预计到2020年将达到600万。随着滨海新区开发开放步伐的加快,更多的各类人才和外来人口将吸引到新区就业创业。为此,滨海新区结合区域发展的人才型需求特点,不断优化区域投资环境,大力创新发展蓝白领公寓等具有新区特色的保障性住房模式,推动新区经济社会发展。在今年新区已开工建设的379万平方米保障性住房中,蓝白领公寓占80.5万平方米,今年下半年新区加开的150至200万平方米保障性住房中,将再建大约50至60万平方米的蓝白领公寓。据滨海新区规划和国土资源管理局有关负责人介绍,在目前新区已兴建的蓝白领公寓中,蓝领公寓人均建筑面积不小于6平方米,每个房间不超过6人;白领公寓人均建筑面积不小于25平方米,有的甚至实现一人一间,尽可能满足不同企业单身职工的需求。同时,对于申请保障性住房的单身蓝领工人中月收入较低者,其功能区所在企业还会对他们进行相应补贴。与国内其他城市和地区相比,滨海新区建设的蓝白领公寓准入门槛低,没有户籍限制,只要与企业签订了劳动合同,且在新区缴纳社会保险三年(含)以上的年满25周岁人员均具备申请条件。

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