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天津首个保障房基金项目开工

发布时间: 2010-03-30 16:42:02 阅读次数: 1623

  3月28日,滨海新区规划面积最大的保障房项目——滨海欣嘉园生态住宅项目在黄港生态休闲区正式开工。该项目建成后将面向滨海新区大企业骨干员工,提供生态良好的居住环境,完善新区生活配套设施。
  据了解,欣嘉园项目由滨海建投集团全资子公司天津滨海黄港实业公司负责全面开发建设和后期经营管理,项目位于滨海新区黄港生态休闲区内,西中环快速路西侧,交通十分便利。项目总占地面积约为100.6公顷,容积率约为2.1,规划总建筑面积约为141万平方米(其中住宅建筑面积约为126万平方米,公建建筑面积约为15万平方米),计划居住人数约为3.2万人。
  按照滨海新区政府的总体部署,考虑新区市场的实际需求,滨海建投集团昨日启动该项目一期约58万平方米的开发建设,其中住宅(含小区配套公建)约46万平方米,公建建筑面积约为12万平方米,预计明年6月建成。
  滨海欣嘉园项目规划设计符合生态绿色建筑理念,突出节能、环保、简洁、经济、实用原则,最大限度地保护黄港生态园区环境。
  项目亮点之交通便利:该项目毗邻京津高速出口,附近有杨北公路、西中环,塘汉路等。该项目内部交通安全、便捷、流畅,由主次干道分成十个组团(九个居住组团,一个公共服务设施组团),规划路网由城市主、次干路、组团路组成,组团路与外围的城市干路相接。每个居住组团设有两处车行出入口及一处人行出入口。组团路采用周边和以绿地为中心的环形路。公共服务设施组团主要车行出入口放在南北两侧,东西则设置以行人为主的出入口,并形成商业步行街道串联起整个建筑群。
  项目亮点之生活配套:该项目规划预留公交站、超市(含菜市场)、快捷酒店、公寓等公建配套设施,规划了两所小学和四所幼儿园。城市主干路规划20米绿化带,城市次干路各规划10米宽绿化带,每个居住组团内规划有集中绿地。居民机动车停车泊位10656个,全部设于地上,采用双层机械式停车的方式。非机动车停车大部分放在点式高层地下室,少量放在地上。

  据介绍,本项目为天津市天房信诚房地产开发有限公司开发建设,总建筑面积约28万平方米,共建设2786套保障性住房,开盘后将为中低收入家庭提供更加丰富的房源选择。该项目位于天津市东丽区津滨大道南侧,交通便捷,设施齐全,环境优美。户型功能合理,采光良好,充分考虑不同业主的需求,小区绿化率可达40%。
  保障性住房基金是由天房集团与天津市国土房管局等单位共同发起设立的,主要是为解决保障性住房建设中的资本金缺口问题,改变以往保障性住房建设资金依赖银行贷款的局面。天房信诚公司秉承天房集团、房信集团“为市政府作劲,为百姓造福”的宗旨,致力于建设生态宜居型小区,让更多的津门百姓享受到政府惠民政策的温暖。

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