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天津一周商品房成交量小幅下滑

发布时间: 2010-01-20 16:47:02 阅读次数: 1742
  成交量——商品房小幅下滑,商品住宅成交量上涨
  1月4日-1月10日成交市场双量再现上涨,本周商品房成交28.44万平米,环比上周下滑1.50%;其中,商品住宅成交量23.40万平米,环比上涨18.52%。


图片来源:CRIC2010中国房地产决策咨询系统

  成交均价——价格本月小幅上扬促进部分客户观望情绪
  商品住宅成交均价再次回升。本周商品房成交均价9578元/平方米,环比上周上升14.67%;其中,新建商品住宅成交均价8854元/平米,环比涨幅2.19%。


图片来源:CRIC2010中国房地产决策咨询系统

  各区域新建商品住宅成交走势——量价小幅提升
  成交量方面,四大区域本月仅有远郊区呈现下滑趋势,环比下降23.2%;滨海新区涨幅最大,环比上涨45.56%;市内六区环比上涨27.81%;环城四区环比上涨25.50%。
  成交均价方面,仅有环城四区本月呈现上涨趋势,环比上涨19.18%;滨海新区降幅最大,环比下降10.07%;市内六区环比下降8.86%;远郊县环比下降5.71%。


图片来源:CRIC2010中国房地产决策咨询系统

  新建商品住宅成交区域分布——滨海新区涨幅最为突出
  结构方面,本周新建商品住宅成交量四区各分秋色,滨海新区成为本月的主力,其占比33%;环城四区上涨至29%,涨幅3个百分点;市内六区上升至21%,上涨3个百分点;远郊县占17%,下降了9个百分点。


图片来源:CRIC2010中国房地产决策咨询系统

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